Gestão criativa de estacionamentos

 

Gestão criativa de estacionamentos

Por Marcelo Sicoli*

“Spark”, no inglês quer dizer centelha, fagulha ou desencadear, incentivar. O Sparking, um trocadilho com a palavra “Sudoeste”(bairro nobre de Brasília) e “parking”(estacionamento) trouxe um projeto personalizado e inovador em vários sentidos para o Condomínio do Centro Clínico Sudoeste, onde está sua unidade modelo. Atualmente, no prédio, há quase 100 empresas na área de saúde em funcionamento recebendo 4000 pessoas por dia, e altíssima taxa de ocupação das 139 salas de variados tamanhos.

Os imóveis (250 vagas de garagem) onde hoje a atividade é exercida desde 2003 foram da Construtora, sendo que o grau de ingerência do condomínio era baixíssimo, inclusive se transformado numa pesada(e cara) agenda judicial nos anos mais recentes. Somente após julho 2019, com a propriedade dos imóveis assegurada ao condomínio, pode-se fazer as intervenções necessárias e com o nível de qualidade que o prédio merecia. Parte da receita da exploração do estacionamento será transferida mensalmente para o novo dono e destinada para execução de obras e melhorias diversas. 

Neste contexto, foi criado o “Sparking Estacionamento Criativo”. A empresa propositalmente mudou o sobrenome de “Rotativo” para “Criativo”, pois quebra o paradigma da maioria dos prédios residenciais e comerciais onde as garagens são um lugar sem vida, depósito de tranqueiras em armários e invariavelmente pintadas de amarelo, preto e branco. 

As cores predominantes são o preto e azul, tendo o cinza e branco como cores complementares. São grandes diferenciais do novo gestor de estacionamentos rotativos: Projeto de arquitetura e design de interiores modernos, além de comunicação e atendimento diferenciados e mais humanizados. Por exemplo, há quadros espalhados com fotos de super carros em belos cenários, e uma TV posicionada na frente dos elevadores que exibe de forma intercalada vinhetas da logomarca, fotos inspiradoras de veículos  e rápidas tomadas áreas do prédio. Também um grande mural ilustrando a cidade de Brasília e outro reproduzindo ferramentas de uma oficina, para que os clientes mais empolgados postem nas mídias sociais. A alegria expressa em pequenos detalhes, aquece os corações dos clientes que visitam prédios comerciais voltados para saúde em meio as usuais atribuladas rotinas das grandes cidades ou mesmo hospitais em busca de tratamento. 

Os conceitos de reciclagem e reuso estão presentes por exemplo numa chique sala de estar, que tem uma mesa feita de pneus reciclados, barris multicoloridos usados e outros itens decorativos que fazem diariamente sucesso. Todas as prateleiras de madeira e vidro usados no ambiente são oriundos de containers de entulho. 

             Equipamentos da marca Linkc, empresa baseada em Campinas(SP) são usados na operação e por coincidência trazem as cores preto e azul. O acesso a garagem se tornará uma experiência única e atraente nos edifícios em que o modelo for implementado em todo Brasil. A inspiração é resultado de horas de um prazeroso estudo por projetos arrojados implementados em todo Planeta Terra, em especial na França, Alemanha e Espanha.

Havia frequentes reclamações e duras críticas nas mídias sociais do preço do serviço, qualidade do atendimento,  limpeza e aparente abandono. Felizmente, mudamos este estigma com todas melhorias em pintura, iluminação, sinalização e decoração, associadas a uma tarifa mais barata e possibilidade de pagamento em totens automáticos. Há depoimentos positivos espontâneos por parte dos clientes.  O Sparking ganhou em setembro/2019 o prêmio “Cidades e Condomínios” na categoria empreendedorismo e também o prêmio “Indicados Revista Infra 20 anos” em novembro/2019 em São Paulo. Almejamos por outros de arquitetura ou específicos do segmento. 

Além disso, em prédios comerciais (diferente de shoppings) as vagas tem alto índice de vacância se encerrando o horário comercial ou aos finais de semana. O belo cenário pode servir para encontros de carros esportivos, carros antigos, clubes de motos ou até mesmo lançamento de veículos de grandes marcas com montagem de coquetel, palestras e exposições. Soa muito simpático e inusitado realizar algo numa garagem temática ao invés das já conhecidas casas de eventos. 

Em março/2020 produzimos documentário de 25 minutos contando brevemente a história da implantação do novo estacionamento com muitas fotos e vídeos. Assista para entender melhor o projeto: https://youtu.be/pvxnkyBZer0

 

 

Para seguir no facebook e instagram: @sparkingec

 *Foi síndico do Centro Clínico Sudoeste(Brasília-DF) entre 2012-2020,  premiado no Brasil e no exterior. Articulista de vários jornais e websites, consultor internacional e corretor de imóveis (CRECI-DF 20576).  Conselheiro do CRECI-DF. E-mail: marcelosicoli@hotmail.com whatsapp: (61)98162-8891

Em março/2020 produzimos documentário de 25 minutos contando brevemente a história da implantação do novo estacionamento com muitas fotos e vídeos. Assista para entender melhor o projeto: https://youtu.be/pvxnkyBZer0

                                                                                                                                                                

*A empresa apenas faz a gestão de estacionamentos rotativos*

HEADSETS Home Office “escritório em casa”

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Home Office “escritório em casa.” Na prática, nada mais é que o profissional ter uma estrutura na própria residência para realizar suas tarefas de trabalho como se estivesse alocado na empresa.

Então são necessários equipamentos práticos, confiável e que tenha manutenção quando for preciso e rápido.

 

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112 ANOS DE IDADE MAIS VELHO MILITAR DE MINAS GERAIS

 Por Aguiaemrumo: Romulo Sanches de Oliveira 

Dia do Soldado 25 de Agosto 

“ Somos soldados, pedindo esmolas...a gente não queria lutar”.

Jamais imaginei que usaríamos tal refrão olhando para a sociedade que servimos.

Pedimos esmolas sociais básicas que são tiradas e sufocadas por nossos Gestores.

Jamais lutamos contra a sociedade que servimos com o sacrifício da própria vida, não queremos lutar e ainda assim ser marginalizados, humilhados midiaticamente e açoitados por que servimos.

Pouco temos a comemorar, pois a Casa Grande Social é míope e surda ao olhos da Senzala Social.

Autor Irmão Ruy 🇧🇷🙏

MAIS VELHO MILITAR DE MINAS GERAIS MORA EM MANGA E COMPLETA HOJE (24/8) 112 ANOS DE IDADE

Sargento Olímpio Pires Martins é reconhecido pela PM/MG como o mais velho militar do Estado. Apesar de muita pesquisar não foi encontrado nenhum registro de outro militar mais velho no Brasil, portanto, possivelmente ele é também o mais velho militar do país

Este ano as comemorações de seu aniversário não terão a mesma pompa e alegria dos anos anteriores devido a pandemia do novo coronavírus, mas a família mandou fazer um bolo e, um número restrito de familiares irá cantar os parabéns pra você, “pois a data não pode passar em branco, afinal são 112 anos de muita alegria”, diz a neta Valéria Martins. 

O velho sargento possui vitalidade, educação, simpatia, gentileza e carisma extraordinários.

Leva uma vida simples, em Manga – MG, assistido por filhas, netos e profissionais que se revezam em seu cuidado.

Sem problemas de saúde que o impeçam de levar uma vida normal, cheira rapé e toma uma dose diária de cachaça, que ele chama de “pileque” e não dispensa feijoada, buchada e mocotó. 

Perguntado sobre o segredo de sua longevidade ele diz, calma e mansamente, que nunca foi de fazer extravagâncias, nunca fumou e nem se embriagou. Quando perguntei se as comidas pesadas não fazem mal, ele disse, sorridente:

- Comia e como até hoje! Mas sempre fiz e ainda faço tudo com moderação. Essas comidas são apenas de vez em quando e uma pequena porção, só para matar a vontade, nada de exageros. O segredo de viver muito e não cometer exageros, disse com seu incrível bom humor.

Olímpio Martins Pires nasceu em Araçuaí, no Vale do Jequitinhonha, no dia 24 de agosto de 1908, filho do dono de engenho de cana-de-açúcar e casa de farinha, Armindo Martins dos Santos, e da dona de casa Rosenda Soares dos Santos.

Passou sua infância em Araçuaí, ajudando o pai a fazer rapadura e a melhor farinha da região. Teve mais oito irmãos. Ainda rapazinho entrou para a Polícia Militar de Minas Gerais, em Belo Horizonte, por influência do tio José Martins Pinto, então sargento da PM.

Como soldado da PM, participou das Revoluções de 1930, de 1932 e de outros movimentos armados, onde viu muitos colegas morrerem e, conta com muita tristeza, teve que enterrar os seus corpos.

Em 1953, já como Cabo foi homenageado pelo Governo de Minas através do Decreto de Nº 4.123 reconhecendo seus serviços prestados nestas revoluções e o promovendo a 3º Sargento.

Chegou à Manga dia 5 de outubro de 1940, ainda soldado, quando o efetivo da PM era de apenas oito homens e possuía apenas uma viatura.

Mesmo sendo temido, sempre foi respeitado e querido pela população. 

Tinha a função, além de soldado, também de delegado, promotor e juiz de Direito já que na época, esses profissionais não existiam por aqui.

A precariedade era tão grande que os malfeitores eram presos em sua própria casa, em um quartinho nos fundos chamado de Casa da Tenda, onde funcionava também uma marcenaria, que era seu hobby.

Certa vez, levou uma facada de um prisioneiro, próximo ao umbigo, que quase tirou o velho sargento de cena. Mas foi apenas um susto.

Diz com certa inocência, que não vê diferença da Polícia Militar daquela época para a dos dias de hoje.

- É a mesma coisa. Não mudou nada, divaga o Velho Sargento. Aposentou-se há mais de 40 anos. Sempre foi e ainda é um apaixonado pela profissão e pela PM. Conta com exatidão que trabalhou durante 33 anos, 1 mês e 18 dias sem nunca ter tirado férias. Por quê? Porque não havia outro profissional que o substituísse e ele não podia deixar a cidade sem ordem e sem Lei.

Possui o Número de Polícia 3.197, mas não há registros da data de sua entrada na PM e ele, por mais que tentasse, não conseguia lembrar. Mas isso não importa, o que importa é seu trabalho realizado e o grande amor à profissão que sempre teve. 

Serviu em cidades como Belo Horizonte, Araçuaí, Diamantina, São Francisco, São Sebastião dos Poções – importante centro comercial da época, hoje distrito de Montalvânia, e Manga, onde vive até hoje.

Aos 29 anos casou-se, em Rio Pardo de Minas, com Joana dos Santos, de 14 anos. Esperou por 10 anos para que a então menina Joana criasse mais corpo para poder engravidar e ter seu primeiro filho já na cidade de Manga.

Tiveram nove filhos: Armindo, Neide, Elza, Maria da Ascenção, João Batista, José Olímpio, Cleonice, Raimundo e Geraldo. João Batista e Geraldo já são falecidos e José Olímpio e Raimundo são também sargentos da PM. O casal possui ainda 22 netos e cerca de 30 bisnetos.

Sargento Olímpio viveu uma linda história de amor com a esposa dona Joana, a Janinha, como ele a tratava carinhosamente. Sempre viveram em harmonia, nunca tiveram uma única desavença em 78 anos de casados, segundo ele. Tratavam-se com amor, amizade e respeito como se fossem recém-casados. 

Dona Joaninha faleceu de morte natural, em 2018. A perda da esposa causou uma imensa tristeza ao velho militar, que viveu com ela uma linda história de amor. Viveram apaixonados como recém casados, sem nunca terem tido uma única discussão, garante ele.

Muitos achavam que o velho sargento não iria suportar a dor da perda da esposa e também iria partir, mas, apesar de ficar bastante abatido, permanece forte, lúcido e cheio de vida, no auge dos seus 112 anos.

Durante a pandemia do novo coronavírus as duas filhas que cuidam dele pediram aos netos para evitar visitas e mudaram alguns hábitos, como o uso da máscara de proteção evitaram de tomar a bênção, o que foi notado pelo velho e observador militar. Foi aí que as filhas falaram para o pai sobre a pandemia, mas ele não entendeu muito bem e elas também não fizeram questão. E assim continua sua vida: simples, saudável e feliz, no alto de seus 112 anos de idade.

Um homem que fez história, esposo, pai e profissional dedicado e amoroso, que amou e ama a família e a profissão. Em tempos difíceis, de muita dificuldade, desempenhou em Manga e em todas as cidades por onde passou, um trabalho exemplar.

A história deste grande homem continua sendo escrita. Um ícone da cultura e da história manguense e da Polícia Militar de MG. Um mito, uma lenda vida.

Viva o sargento Olímpio!

* Fernando Abreu - Jornalista

Veja o reconhecimento em seu peito, deixa claro o abandono e tratamento dado pela Instituição e o Estado.

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Por Aguiasemrumo: Romulo Sanches de Oliveira

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LEI DE BIOÉTICA: Afinal, a França aprovou ou não o aborto até 9 meses de gravidez?

 Por Aguiaemrumo: Romulo Sanches de Oliveira

Lendo sobre a tal polemica de interrupção da gravidez, “LEI DE BIOÉTICA: Afinal, a França aprovou ou não o aborto até nove meses de gravidez?”. Na França e isso não procede, não sei de onde saiu tal absurdo... A lei da Bioéthique trata unicamente da gestação assistida que aqui chamada de PMA, e com regras bem restritas unicamente para casais com dificuldade para ter filhos e que proíbem o que acontece nos Estados Unidos e no Brasil por exemplo, a tal barriga de aluguel e se tratando de uma Sociedade conservadora cujo os valores da família tradicional é sagrada, até a adoção por pessoas que vivem em relacionamento homo afetivo é proibido, imagine a reprodução em laboratório! Por isso tem havido desde o ano passado muitos protestos nas ruas sobre a votação da nova lei da Bioéthique que venha permitir a barriga de aluguel e a reprodução assistida para mulheres solteiras e pessoas casadas do mesmo sexo, o que é inaceitável para Sociedade francesa e seus valores éticos, pois a grande maioria da população acha inadmissível você encomendar um bebe como se encomenda um objeto e é isso a polemica, e a questão da interrupção da gravidez aos 9 meses se quer é citada no texto da nova lei.....

Uma parte do texto dando explicações sobre a nova lei de Bioéthique:

Continuam melhorando a qualidade e a segurança das práticas no campo da bioética e otimizando a organização do cuidado.

 A informação das gestantes, quando novas técnicas genéticas são utilizadas para explorar um comprovado risco de patologia fetal, é reforçada.  O período de reflexão de uma semana em caso de interrupção médica da gravidez (aborto) é abolido.  O texto cria uma nova categoria de aborto, a interrupção voluntária parcial de uma gravidez múltipla em caso de perigo para a saúde da mulher, dos embriões e dos fetos.  Essa intervenção deve ocorrer antes do final da 12ª semana de gestação, após consulta com equipe multidisciplinar.

 Por fim, o projeto de lei contém várias medidas sobre governança bioética. Amplia o âmbito da Comissão Consultiva Nacional de Ética para abranger questões e problemas de saúde decorrentes dos avanços científicos e tecnológicos nos campos da inteligência artificial e do meio ambiente.  Promove um debate bioético democrático permanente na sociedade.  Ele simplifica as missões e governança da Agência de Biomedicina.

 Assim como nas leis de bioética anteriores, a cláusula de revisão periódica da lei em sete anos é renovada.

A Constituição proibiu a adoção por pessoas casadas do mesmo sexo e mesmo mulheres solteiras. No entanto na Espanha e Suíça é permitido

Essas inversões de valores são inadmissíveis pela grande maioria da Sociedade, eles lutam duramente contra essa americanização que destrói os valores e os princípios básicos da família e especialmente a inocência das crianças, que aqui é extremamente conservada e aqui o Estado interfere diretamente na educação das crianças, tanto que é proibido pela Constituição francesa todo e qualquer tipo de ideologia seja politica ou religiosa dentro de todos estabelecimento de Ensino de Ensino Publico e dentro de toda e qualquer Prédio de Administração Publica, acho que a França é um dos poucos países verdadeiramente laico no mundo.

Os protestos sobre as novas leis de PMA aqui foram intensos ano passado, inclusive muitos jovens e famílias inteiras foram às ruas para protestar contra aprovação do novo texto que autorizaria a barriga de aluguel.

Veja nas imagens famílias inteiras e pessoas de diferente idades  que protestam e contestam a alteração da lei de PMA, hoje reservada unicamente para casais casados e por razões médicas...

E o garoto diz que a "PMA" é para um homem e uns casados e não tem que mudar isso, e a outra senhora diz que ela defende a lei Bioéthique unicamente para casais casados com dificuldades pra ter um filho, e não pra uma mulher sozinha, e a outra mulher diz que é monstruoso encomendar um bebê como se encomendasse peças.

https://youtu.be/vfT4HkdmCOM

Veja uma das manifestações anti PMA, 75 mil pessoas de todas as idades, e o interessante é o nível do conhecimento das causas e todos são extremante esclarecidos desde o mais jovem ao mais velho! E todos defendem que uma criança tem ter um pai e uma mãe e que o contrario é ir contra lei natural da vida

E que não podemos privar uma criança ter um pai e uma mãe e permitir isso é permitir a destruição da família, diz um dos garotos que aparece no vídeo. Também há cartazes no meio, que devemos lutar contra a destruição da humanidade.

Romulo Sanches  Jornalista

POVO GUERREIRO

SOMOS UM POVO GUERREIRO 👊🇧🇷🤝🙏❤

Esqueceram de avisar ao mundo que o brasileiro é f**... Se não venderem máscaras, o brasileiro vai fazer... Se não entregarem respiradores, o brasileiro vai fazer nem se for de câmara de pneu... Esqueceram que o brasileiro vive na "mda" há muito tempo... Nós já somos acostumados a não ter leitos em hospitais... O brasileiro não vai deixar faltar o prato de comida nem na sua mesa e nem na do outro, porque sim! Somos um povo do bem!!... Brasileiro vai fazer avental em casa para os médicos... Brasileiro vai tomar Creolina e vai dizer que sarou do coronavírus; vai tomar "pitú com limão" e dizer que se curou do covid19... Brasileiro é f** meu irmão!!!!! Aqui  temos zica, dengue, malária, febre amarela, chikungunya, febre maculosa, esquistossomose, toxoplasmose, bucho virado, espinhela caída... Brasileiro é bicho do mato, do cerrado, da caatinga, da favela... Se tem alguém que pode sobreviver a uma pandemia é o brasileiro... No final vocês verão quem se saiu melhor: nós ou o resto do mundo.

Brasil acima de tudo 🇧🇷
Deus acima de todos 🙏

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Por Aguiasemrumo: Romulo Sanches de Oliveira

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